成約率は98.63%! 100周年を迎えた「瑞康里」都市再生パイロットプロジェクトが段階的な成果を達成
本実証事業では、建て替え・空室移転(金銭移転)、敷地外の物理的移転、元の敷地に建てられた住宅の買い取り、元の敷地に建てられた住宅のリースバックという4つの移転手法を用いて、住民問題を解決します。古い住宅の安全な暮らしと住民の生活環境の向上を目指します。
キャプション:「瑞康里」都市再生パイロットプロジェクトは段階的な成果を上げている(写真提供:虹口区)。
人々の生活環境を効果的に改善するための4つの第三国定住方法。
Ruikangli の住宅は古くて粗末で、設備が劣悪で、その 85% がキッチンを共有し、69% がバスルームを共有しています。安全上の危険が顕著で、近隣の紛争が頻繁に発生しており、住民は改修を望んでいます。
今年8月16日、瑞康里都市再生パイロットプロジェクトの更新意向に関する協議が正式に開始されました。 8月29日には相談結果が公表され、相談に応じた全世帯の99.69%にあたる653世帯がアップデートの実施に意欲を示した。 9月21日から10月20日まで、パイロット事業の補償・住民移転計画に関する意見を募集する。署名プロセスは11月14日から12月17日まで実施され、段階的に進められた。特筆すべきは、このプロジェクトが11月26日に合意の実効率の95%に達したことである。 @百数十回、最前線に赴き、実情を「見て」、国民の声を「聞いて」。
住民に4つの移住方法を理解してもらうため、上海不動産集団(市都市再生センター)と虹口区に設立された虹口再生会社がパイロットプロジェクトの実施主体となり、テーマ教育を緊密に統合し、視察を行った。最前線は100回以上「希望」 現実の状況、国民の声を「聞き」、良い救済策を「求め」、同じ質問に答えて問題の核心を「切り取る」。関連部門は臨時の党支部を設立し、党建設の指導力を大衆活動を促進する魔法の武器とし、党員に対し、党員の署名率100%を達成するために契約更新のリーダーとなるよう努めるよう呼びかけた。 @スタッフは、政策を分かりやすく丁寧に説明するための「100の質問と回答」を作成し、説明会や座談会などを通じて、現場の大衆の疑問や混乱に答えました。特に、再定住方法の選択と利点から始めて、瑞康里の景観保護の特徴と組み合わせた、さまざまな都市再生モデルの特性と利点を包括的に分析することにより、住民の心理的期待を「収用」から「収用」に効果的に変えることができます。 「更新」により、保険契約の範囲内で特典を最大限に活用し、実質的な特典を獲得します。
新老「symbiosis」は花火を継続し、都市再生モデルを持続的に革新します。 @11月23日には、買い戻しと貸し戻しを選択した居住者が住宅選択番号順に集中的に住宅を選択します。 Ruikangli の居住者である Xie Xuan さんは、家番号 1 を引き取り、元の敷地を借り戻して住宅 (賃貸のみで非売品) を建設することを選択しました。90 平方メートルの複合施設で、月々の家賃は 10,300 元です。彼は、「私はここで生まれ、20年以上ここに住んでいます。2階の通り沿いにある22平方メートルの小さな家からは、ハルビン路を行き交う人々の様子が見えます。私は引っ越しました」と語った。仕事を終えた後でも、この場所はとても思い入れがあり、この土地とのつながりを持ち続けたいと思って、この場所を貸すことにしました。」
居住者の謝福強さんもお気に入りの家を選んで、「私は地下室のある95平方メートルの家を選びました。これは混合所有権です。70%を自分で支払っているので、経済的負担ははるかに少ないです。」と述べました。
レーンスタイルの住宅の外観を最大限に保存し、上海の「花火」と「人間味」を維持するために、不動産グループと虹口区は元の建築の輪郭を完全に維持する専門チームの設計計画を導入しました。瑞康里のスタイルと住宅製品のアップグレードと改修を行い、レーンスタイル住宅と賃貸住宅という2種類の住宅製品の建設を調整します。同時に、市場とセキュリティの組み合わせにより、混合所有権を採用するか、元の場所に家を建てるためのリースバックを採用し、戻るつもりで増加した面積の支払いができない住民の短期的な困難を解決します。新築住宅は「時間と空間を交換」し、買い取りとリースバックの実現を推進します。 新しい居住者と古い居住者が共存します。
統計によれば、署名期間中、85%を占める547件の証明書が金銭的再定住に選ばれ、100件の証明書が住宅選択に署名された(58件は敷地外での物理的再定住に関する証明書、42件は住宅の買い戻しとリースバックに関するもの)。同じ敷地内に建てられた住宅)が15%を占めています。これには、都市再生や地域資金バランスを考慮し、現実に即したイノベーションの道筋を積極的に模索する経験も蓄積されている。
新民Evening News記者のXie Minです。
-
北京西部の山中で収穫祭を祝う子供たちのグループ — 北京ニュース文化コミュニケーションに焦点を当てて、馮元正氏と張松文氏はこのフォーラムで何を話しましたか? — 北京ニュース商務省:EU産の輸入豚肉および豚肉副産物に対する反ダンピング調査を開始高群秀監督「映画・テレビ業界は成功事例を繰り返すのではなく、率先して発展すべきだ」 - 北京ニュース巣湖市半蘭市場町:赤い郵便屋さん青陽県苗前鎮:「3つのプロモーション」で調和のとれた美しい田園地帯を築く「バスはコントロールを失い、銀行のドアに衝突した」大連地元報道南嶺県嘉発鎮中央小学校が地震避難訓練を実施みにくいアヒルの子の悲劇合肥三糸頭コミュニティ: 「メロン」が幸せを分かち合い、農家が豊かになるのを助ける
下一篇:陸家嘴フォーラム丨中国証券監督管理委員会の呉清主席:中国証券監督管理委員会は科学技術イノベーション委員会の改革を深化させるための8つの措置を発表する
- ·オオカミ、彼女はヤギと子供
- ·北京は北西部に建設面積1万平方メートル以上の新しいバドミントン場を建設する - 北京ニュース
- ·合計309kgで優勝した李文文は、中国スポーツ代表団にとって40個目の金メダルを獲得し、タイトルを堅守した
- ·高貴な豚
- ·イタチの秘密兵器
- ·北京は北西部に建設面積1万平方メートル以上の新しいバドミントン場を建設する - 北京ニュース
- ·独占解説|なぜ「五五の達人」は「五五競争」を好むのか
- ·北京は北西部に建設面積1万平方メートル以上の新しいバドミントン場を建設する - 北京ニュース
- ·永橋区大英鎮漢尾村:良いロールモデルを選び、新しいトレンドについて話し合う
- ·ウー・レイは中国スーパーリーグで4勝を挙げ、今シーズン7度目となる1ラウンド最優秀選手に選ばれた
- ·中国選手団が海外オリンピックで最高の成績を収める
- ·東直県陽湖鎮清峰村:「古い」祖霊舎が「新しい」トレンドをリード
- ·崖の上の木
- ·上海-翔高速道路S6号線で車両横転事故発生
- ·合肥三糸頭コミュニティ: 「メロン」が幸せを分かち合い、農家が豊かになるのを助ける
- ·上海-翔高速道路S6号線で車両横転事故発生
- ·オリンピックの100年にわたる競技場
- ·「バスはコントロールを失い、銀行のドアに衝突した」大連地元報道
- ·崖の上の木
- ·リー・ウェンウェンが優勝!中国チームは金メダル40個を獲得し、海外大会での最高記録を更新しました!
- ·100チームカップの5人制大会が先に終了
- ·独占解説|なぜ「五五の達人」は「五五競争」を好むのか
- ·今日は帰りました、コールバックが来るのを待っていました[デイイ][デイイ][デイイ]
- ·青陽県苗前鎮:文化的活力を刺激し、活性化の機運を醸成する
- ·農業博覧会に参加して収穫を祝い、お祭り気分で満たしましょう |アンカーが科学技術博物館について語る — 北京ニュース
- ·若さの力を「燃やして」逃がさないように
- ·東直県陽湖鎮清峰村:「古い」祖霊舎が「新しい」トレンドをリード
- ·イタチの秘密兵器
- ·アリとセミ
- ·前を向いてください!徐匯のトレンディなスポーツ施設が 7 月に一般公開される
- ·合計309kgで優勝した李文文は、中国スポーツ代表団にとって40個目の金メダルを獲得し、タイトルを堅守した
- ·青陽県苗前鎮:調和のとれた美しい田園を築き、幸福の基盤を磨く
- ·文化コミュニケーションに焦点を当てて、馮元正氏と張松文氏はこのフォーラムで何を話しましたか? — 北京ニュース
- ·合肥市:複数の勢力を結集して紛争や紛争を巧みに解決
- ·A 株の中核資産に焦点を当て、「新年を迎える」ためのツールを設定しましょう!
- ·合計309kgで優勝した李文文は、中国スポーツ代表団にとって40個目の金メダルを獲得し、タイトルを堅守した